اختيار واجهات الزجاج والألمنيوم المناسبة لمبنى في السعودية يعتمد على ثلاثة أمور قبل المظهر: أداء الزجاج في تقليل انتقال الحرارة والأشعة الشمسية، وإحكام النظام ضد تسرب الهواء والغبار والماء، وملاءمة نظام التركيب لتصميم المبنى وميزانيته. هذا الدليل يرتب هذه المعايير لتقارن بين العروض بوضوح قبل التعاقد.

من المهم أن تعرف أن الواجهة ليست زجاجًا فقط. النظام الكامل يضم الزجاج وهيكل الألمنيوم والمواد العازلة والحشوات ومادة السيليكون ونقاط التثبيت. أي حلقة ضعيفة فيها تضعف النتيجة النهائية.

ما الذي يتطلبه النظام السعودي للمباني؟

يسري نظام تطبيق كود البناء السعودي على أعمال البناء في القطاعين العام والخاص، من التصميم إلى الصيانة، ويشمل المباني القائمة عند الترميم أو تغيير الاستخدام أو التوسعة أو التعديل. كما تنص اللائحة على أن متطلبات العزل الحراري والحماية من الحريق تسري من دخول النظام حيز التنفيذ ، وتحمّل المصمم المشرف والمقاول مسؤولية مشتركة عن بعض العيوب الخفية لمدة عشر سنوات من شهادة الإشغال.

أما كود ترشيد الطاقة للمباني التجارية (SBC 601) فقد اشترط في النص الذي راجعناه أن يكون الأداء معتمدًا بشهادة المصنّع لقيمتي معامل انتقال الحرارة (U-factor) ومعامل اكتساب الحرارة الشمسية (SHGC) للنوافذ والواجهات الزجاجية، وعلى اختبار تسرب الهواء، وعلى التركيب وفق تعليمات المصنّع. القيم الرقمية المطلوبة تختلف حسب المناخ ونوع المبنى ونسخة الكود، لذلك ننصح بمراجعتها مع المكتب الهندسي المعتمد لمشروعك ومن النسخة الرسمية الحالية للكود على موقع الكود السعودي.

سبعة معايير للمقارنة بين عروض الواجهات

1. الأداء الحراري: اطلب قيمة U-factor وSHGC للنظام الكامل وليس للزجاج وحده، مع شهادة اختبار من جهة مستقلة عندما تشترطها المواصفات.
2. نوع الزجاج: زجاج مزدوج عازل، أو زجاج مطلي بطبقات عاكسة، أو زجاج مقسّى أو ملمّن، ولكل منها تأثير مختلف على الحرارة والإضاءة والأمان. للمزيد عن الزجاج الذكي .
3. نسبة الزجاج إلى الجدران: كلما زادت المساحة الزجاجية ارتفع أثر الحرارة على حمل التكييف، فاسأل مهندسك عن حدود النسبة المناسبة لمبناك.
4. إحكام النظام: اسأل عن اختبارات تسرب الهواء ونفاذية الماء وحمل الرياح، وخاصة في المباني المرتفعة والمناطق المعرضة للغبار.
5. طريقة التصنيع والتركيب: الوحدات مسبقة الصنع تنقل جزءًا كبيرًا من العمل إلى بيئة مصنع مضبوطة، لكنها تتطلب تنسيقًا مبكرًا مع مجال الهيكل والرافعات.
6. التصميم والمظهر: نظام Spider للشفافية العالية، وStick لتوازن الشفافية والكلفة، والنظام المغطى عند الحاجة إلى كاسرات شمس مدمجة.
7. المسؤولية والضمان: اطلب المستندات الفنية والضمان كتابيًا، واتفق مسبقًا على من يتحمل التصميم ومن يتحمل التركيب.

أخطاء شائعة عند الاختيار

الخطأ الأكثر شيوعًا هو مقارنة العروض بالسعر للمتر المربع دون توحيد المواصفات: نوع الزجاج، سماكة القطاعات الألمنيومية، نوع الحشوات والسيليكون، والملحقات. وخطأ آخر هو التعاقد قبل التأكد من مسؤولية التصميم الهندسي للواجهة، أو إهمال مواعيد التصنيع والتوريد مع جدول أعمال الموقع.

كيف تتعامل مع مصنع الواجهات بشكل عملي؟

ابدأ بتجهيز المخططات المعمارية ومواصفات المشروع، ثم اطلب عرضًا مفصّلًا يذكر نظام الواجهة ومكوناته والقيم الحرارية ومدة التنفيذ والضمان. يمكنك مراجعة المشاريع المنشورة على الموقع لتكون صورة أوضح عن نوع الأعمال، ثم تواصل مع فريق إعزاز لمناقشة متطلبات مشروعك.

لماذا تختار إعزاز؟

• حلول متكاملة تحت سقف واحد: تصنّع وتنفّذ أعمال الألمنيوم والواجهات، والزجاج، والخشب، والحديد، والأمن والسلامة. هذا يعني مورّدًا واحدًا للمشروع بدل التنسيق بين عدة مورّدين.
• تصنيع محلي: تؤكد الشركة أنها «صنع في السعودية»، وأن من قيمها دعم الصناعة الوطنية، وتخدم مشاريع سكنية وتجارية وصناعية.
• وحدات واجهات مسبقة الصنع: تذكر صفحة الواجهات أن نحو 70% من العمل يُنفَّذ في المصنع ونحو 30% في الموقع، وأن ذلك يحدّ من انتقال الضوضاء والاهتزاز بين الأدوار.
• تنوع في أنظمة الواجهات والأبواب: نظام Stick، ونظام Spider الزجاجي، والواجهات المغطاة بالكامل، والوحدات مسبقة الصنع. وفي الأبواب: المفصلية والسحابة والقابلة للطي والزجاج بلا إطار والأتوماتيكية.
• الالتزام بالجودة والمواعيد: من قيمها المعلنة الالتزام بمعايير الجودة العالية ومواعيد التسليم، وتقديم عروض أسعار تنافسية توازن بين الجودة والتكلفة.
• شريك للمقاولين والمطورين: تقدّم نفسها شريكًا موثوقًا لهم، مع فريق هندسي يحوّل رؤية المعماري إلى تنفيذ.

الأسئلة الشائعة

ما الفرق بين نظام Stick ونظام Spider؟

نظام Stick يثبت الزجاج على هيكل ألمنيوم مع فواصل متصلة، بينما يعتمد Spider على نقاط استناد معدنية دون إطارات ظاهرة، وهو الأنسب للمظهر المستوي والرؤية الشفافة.

هل الوحدات مسبقة الصنع أفضل؟

ليست أفضل في كل الحالات، لكنها تنقل جزءًا كبيرًا من العمل إلى المصنع، وقد تناسب المشاريع ذات الجداول المضغوطة. القرار يعتمد على تصميم المبنى وجدوله.

هل كود البناء السعودي ينطبق على الواجهات؟

نعم، النظام يسري على أعمال البناء في القطاعين العام والخاص، وتتغير المتطلبات التفصيلية حسب نوع المبنى وموقعه. راجع مكتبك الهندسي والنسخة الرسمية من الكود.

ما المستندات التي أطلبها من مورد الواجهات؟

قيم الأداء الحراري المعتمدة، نتائج اختبارات الإحكام عند توفرها، مخططات الورشة، مواصفات المواد، وشروط الضمان.